Materialebeskrivelse - sommerhuse
UDFØRELSESBESKRIVELSE
SOMMERHUSE.
03. FEBRUAR 2011
MED I PRISEN ER FØLGENDE:
Jordbundsundersøgelse.
Afsætning af huset incl.
IBS attest udført af landinspektør.
Stikledninger til kloak, vand og el, dog max 20 m.
Fjernelse af byggeaffald.
Energimærkning og entrepriseforsikring.
Gebyr til kommune for byggetilladelse, dog max. kr 5.500,-.
JORD-, BETON OG MURERARBEJDET.
Fundament:
Fundament føres til frostfri og bæredygtig dybde, 90 cm under fremtidigt færdigt terræn.
Fundamentet udføres som et 20 – 30 cm bredt, uarmeret randfundament med lecablokke på toppen.
De øverste 30 cm pudses, idet soklen generelt regnes 10 cm over færdigt terræn.
Soklen indeholder istøbte ankre til husets forankring.
Skelpæle skal være synlige.
Grunden er forudsat bæredygtig under muldlaget og plan med max 10 cm højdeforskel inden for byggefeltet.
Evt. hindringer i form af eksempelvis gamle fundamenter, træer, trærødder, store sten m.m. fjernes mod merpris.
Grundvandet forudsættes at ligge lavere end 1 m under terræn, ved højere grundvandstand må påregnes meromkostninger til anvendelse af sugespidsanlæg.
I byggefeltet afrømmes evt. muldjord i en dybde af op til 20 cm, som lægges i depot for bygherres egen senere anvendelse.
Skal der afrømmes mere end 20 cm muld eller ekstrafunderes, faktureres dette samt evt. fyldsand efter faktisk forbrug.
Kloak:
Der udføres indvendig kloak efter gældende regler.
Den videre kloakering afhænger af, hvad der er foreskrevet for det pågældende område og tilbydes udført efter separat specifikation.
Tagnedløb afsluttes i stående skærvefyldt betonfaldrør, sivedræn og faskine udføres mod merpris.
Gulvplade: ISOLERING 300 mm
På komprimeret sandpude inden for fundamentet udlægges 300 mm polystyrenisolering.
100 mm armeret betonplade med effektiv randisolering udføres oven på polystyrenisoleringen.
Klinker/fliser:
Klinkegulve med vådrumstætning i bryggers, bad- og wc rum inkl. ca. 10 cm høje sokkelklinker skåret af gulvklinken.
I vådrum og sauna områder udføres el-gulvarme.
Vægfliser opsættes med vådrumstætning i brusenicher og ved spa i bad til loft.
I udhus er der rå betongulv.
Klinkerne vælges hos af HØM HUSE A/S anvist leverandør til medregnet
bruttopris 200 kr. inkl. moms pr. m2 (vejl. udsalgspris).
Udvendige befæstede arealer:
Terrasser, carportgulve m.m. kan udføres som betonflisebelagte eller i konstruktioner af træ mod merpris.
TØMRER- OG SNEDKERARBEJDET.
Tag: ISOLERING 240 mm
Betontagsten model dobbelt-S med diffusionsåbent undertag.
Andre tagdækninger kan udføres efter aftale.
Aftrækshætter for kloakudluftning, 15×15 cm naturligt aftræk fra toilet, bad og køkken.
Tagrender, rendejern og nedløbsrør udført i aluzink.
38×73 mm taglægter.
47×245 mm tagspær + 45×45 mm påforing.
28×100 mm trykimprægnerede og malede sternbrædder.
16×115 mm hvidludede profilbrædder i tagudhæng.
Dragere udføres af limtræ, hvor påkrævet.
Lofter er isoleret med 240 mm mineraluld.
0,20 mm PE folie som dampspærre.
16×115 mm profilloftbrædder med 16×21 mm skyggeliste, alt i ludbehandlet eller farveløs udførelse.
Ydervægge: ISOLERING 190 mm
32x130mm udvendig beklædning i savskåret gran, lodret-/vandret-/klinkplaceret i farve efter aftale, udvendig beklædninger er fastgøres med rustfri søm.
25×50 mm trykimprægneret klemliste.
Vindpap.
45×145 mm bærende stolpekonstruktion med 145 mm mineraluldsisolering i hulrum.
0,20 mm PE-folie som dampspærre.
45×45 mm krydslægter med 45 mm mineraluldsisolering i hulrum.
16×115 mm lodret profilbræddebeklædning.
16×65 mm fodlister i ludbehandlet eller farveløs udførelse.
Vinduer og yderdøre m.m. er i vaccumimprægnerede træprodukter færdig overfladebehandlet fra fabrik, monteret med lavenergiglas.
Udhusdør er som Svedoor udhusdør der malerbehandles.
Der er monteret plastisol drypnæse udvendigt under vinduer.
Udluftningsventiler i vinduerne efter gældende regler.
Vinduesbundstykker af fyrlimtræsplader, ludbehandlet eller farveløs udførelse.
Skillevægge: ISOLERING 95 mm
I type D-102, K-87 og O-117 er indvendige vægge omkring det store bad udført i vandskuret murværk.
I andre vådrum er beklædningen 1 lag 15 mm farmacell til fliser/glasvæv.
Halvvæg i forbindelse med åben køkkenarrangement udføres som skillevægge afsluttet på top med limtræsplade, kan mod merpris udføres i 1/2-stens vandskuret murværk med rulleskifte på toppen.
Øvrige skillevægge udføres med 16×115 mm lodrette profilbrædder på begge sider af 45×95 mm stolpe- konstruktion med hulrummet udfyldt med 95 mm mineraluld.
Profilbrædder er farveløst eller lud- behandlede.
Fodlister og gerigter er 16×65 mm.
Indvendige døre er celledøre med hvidmalede plane flader i 128 mm karm eller skydedørsløsninger i henhold til plantegning, der er ingen bundstykker i de indvendige døre.
Rustfri stålhåndtag og rosetter.
Beklædning og bænk i evt. sauna er ubehandlede granprofiler.
Mod merpris kan indvendige vægge beklædes med farmacell og malerbehandlet glasfilt eller glasvæv.
Evt. Hemsgulv:
21×115 mm gulvbrædder i fyr.
45×145 mm gulvbjælker / 95 mm mineraluld.
16×115 mm profilloftbrædder med 16×21 mm skyggeliste.
Trappe til hems i fyrretræ med gelænder – alt i ludbehandlet eller farveløs udførelse.
Trægulve:
14 mm parketgulv i hvidpigmenteret, matlakeret ask stavparket på underlag og dampspærre, samlet med limfrit kliksystem, er standard gulvbelægning i køkken, stue, gang og værelser.
Ved overgang i døråbninger lægges skinne af eloxeret aluminium.
Gulvbelægningen vælges hos nærmere aftalt leverandør til medregnet max. bruttopris 200 kr. inkl.
moms pr. m2, (vejl. udsalgspris).
Trægulv kan erstattes med klinkegulv mod merpris .
Inventar:
Der leveres skabsinventar til værelser, bryggers, bad, toilet incl. bordplader, afsat beløb kr. 35.000,-.
VVS-ARBEJDET
Der leveres en komplet installation for koldt og varmt vand incl. el-vandvarmer.
Vandrør udføres som ”rør i rør” under isoleringen i gulvet.
Der er 1 stk. udvendig spulehane ved redskabsrum.
Der er installeret stophane med tømmeanordning.
Sanitet som Ifø i hvid porcelæn.Komplet installation af Spa-bad i.h.t. tegning.
Blandingsbatterier er som Oras, blankforkromede étgrebsbatterier-termostatstyret i bruseniche.
EL- ARBEJDET
Der udføres komplet elinstallation efter gældende normer, incl. elvarme via termostatregulerede el-radiatorer incl. 1 stk. radiator i redskabsrum.
Der udføres el-gulvvarme i bad-, sauna- og toiletrum.
Installation for vandvarmer, hårde hvidevarer samt evt. spa og sauna.
Der er medregnet 2 stk. udvendige spots i udhæng eller som 2 stk. galvaniseret downlight på væg.
Evt. levering og montering af saunaovn.
Der udføres tomrør for 1. stk.telefon- og 3 stk. antenneforbindelser.
Udvendig stikkontakt ved terrasse.
Der udføres røgalarmanlæg med batteribackup.
HÅRDE HVIDEVARER
Der leveres og monteres hårde hvidevarer, afsat beløb kr. 20.000,-.
MALERARBEJDE
Transparent eller dækkende malerbehandling på alt udvendigt træbeklædning, 2 gange i farve efter aftale.
Profilbrædder indvendigt og udvendigt i udhæng er fabriksbehandlede i farveløs eller hvid lud efter aftale. Fodlister, indfatninger, karme, bundstykker m.m. i ludbehandlet eller farveløs udførelse efter aftale.
Vinduer og udv. døre er overfladebehandlet i hvid udførelse fra fabrik.
Malet vådrumsglasvæv på vægge i bad /toilet, hvor der ikke er murværk eller vægfliser.
BRÆNDEOVN/STÅLSKORSTEN
Er med i prisen, ( Terma-tech TT1 med stålskorsten og sort gulvplade ).